貴州資質(zhì)代辦房地產(chǎn)暫定資質(zhì)申報條件

    貴州資質(zhì)代辦:《暫定資質(zhì)證書 》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長年限不得超過2年。自領取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

    貴州資質(zhì)代辦房地產(chǎn)暫定資質(zhì)申報條件

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房地產(chǎn)暫定資質(zhì)需要準備的材料有：

     1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；

    2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本；

    3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章；

    4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認證鎖以及企業(yè)社保鎖；

    5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資金驗資報告；

    6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明；

    7、股東身份證明。若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證；股東為企業(yè)的，則需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本；

    8、企業(yè)為資質(zhì)人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供1個月社保證明和收據(jù)；

    9、企業(yè)固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權證復印件等。

    注意事項：

    （1）企業(yè)拿到的暫定資質(zhì)證書，有效期為1年，期滿后可以延續(xù)。但是，證書延長的期限不得超過2年；

    （2）暫定資質(zhì)期滿后，企業(yè)才可以申請更高等級，且只能是4級。當然，滿足相應的條件，也才能成功通過。

    貴州資質(zhì)代辦

    申請 《暫定資質(zhì)證書》的條件是，不得低于四級資質(zhì)的企業(yè)。

    一級資質(zhì)應具備的條件

     1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

    2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 

    3.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100 ％；

    4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

    5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及關經(jīng)濟類專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
 
    6.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

    7.具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》制度；

    8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

    四級資質(zhì)應具備的條件

    1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；

    2.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；

    3.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

    4.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；

    5.商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》制度；

    6.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。