遵義房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)辦理?xiàng)l件和所需材料

遵義市三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理方式是由遵義市各區(qū)住建委受理，受理后進(jìn)行初步審核，然后轉(zhuǎn)報(bào)給區(qū)建委的上級單位：遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)進(jìn)行最后的審查核定，并做出是否予以通過的最后決定。申報(bào)方式為：遵義市住建委網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)和現(xiàn)場提交材料相結(jié)合的方式。適用范圍為遵義市所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。
遵義房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦
一、辦理?xiàng)l件

辦理房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)必在企業(yè)專業(yè)技術(shù)管理人員和累計(jì)竣工的房屋建筑面這兩方面達(dá)到以下條件。

1、專業(yè)技術(shù)管理人員：企業(yè)申請三級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)必須具有10名建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)等持有國家承認(rèn)的專業(yè)職稱人員；必須配備工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。

2、開發(fā)項(xiàng)目業(yè)績：要想申請延期和升級房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)，企業(yè)必須從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；近三年累計(jì)竣工的房屋建筑面積至少達(dá)到5萬平米，所開發(fā)建設(shè)的房屋建筑合格率100%，沒有發(fā)生重大的工程質(zhì)量事故；企業(yè)必須實(shí)行完善的質(zhì)量保證體系；銷售過程中實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

二、所需材料

1、系統(tǒng)自動(dòng)生成的資質(zhì)申報(bào)表2份

2、企業(yè)原資質(zhì)證書正本副本上交原件

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件核驗(yàn)并提供掃描件1份

4、企業(yè)所在區(qū)工商行政管理局調(diào)取的公司章程

5、企業(yè)上年度及上月利潤表和資產(chǎn)負(fù)債表；

6、法人、總經(jīng)理的任職文件、身份證原件核驗(yàn)并提供掃描件一份；

7財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人、經(jīng)營負(fù)責(zé)人、和統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證、職稱證書、勞動(dòng)合同（原件核驗(yàn)并提供掃描件）；

8、企業(yè)其他專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同原件核驗(yàn)掃描件上交；

9、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、國土證、規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、工程竣工驗(yàn)收備案表（原件核驗(yàn)并提供掃描件）；

10、企業(yè)近3年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表原件；

11、住宅質(zhì)量保證書原件核驗(yàn)并提供掃描件；

12、住宅使用說明書原件核驗(yàn)并提供掃描件；

13、承諾書原件；

14、外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需：外商投資企業(yè)批準(zhǔn)書（原件核驗(yàn)并提供掃描件）；

以上材料必須全部使用A4紙張，滿足申請要求后按順序編制目錄頁碼膠裝成冊。 所有材料中復(fù)印件加蓋企業(yè)公章，提供的原件材料不用加蓋公章。